תוֹכֶן
בעל הנכס יכול להגדיל את שכר הדירה בעת סגירת חוזה שכירות עם דייר או אם ההסכם המקורי יש סעיף המאפשר את זה. אם אתה והדייר שלך יש הסכם חודשי, ניתן גם להגדיל את שכר הדירה בכל עת בתנאי שיש הודעה מתאימה. לכן, אם אתם מתכננים להגדיל את סכום דמי השכירות, עליכם להודיע לדייר בכתב על הערך החדש ומתי הוא ייכנס לתוקף.
הוראות
-
כתוב "שכירת שכר דירה" בחלק העליון כדי להבהיר את הדייר מה ההודעה. בשורות הבאות, הזן את התאריך, את שם השוכר שלך ואת הכתובת של יחידת השכירות. זה יזהה מי יושפע מהעליה ומהי בעלות.
-
תגיד הדייר שלך על כמות הגידול בסעיף הראשון. לפיכך, להכריז במשפט הראשון כמה יהיה תוספת ואחריו את הערך הכולל של שכר הדירה. לדוגמה, "ההשכרה של היחידה המפורטת לעיל תוגדל ב- R $ XX עבור סך חודשי של R $ XXX". לאחר מכן יהיה צורך לכלול את התאריך שבו תתחיל העלייה. בהתאם לכללי השכירות המקומיים, יהיה עליך להעניק תקופה של 30 עד 60 יום לאחר ההודעה על הגידול.
-
תן סיבה להגדיל את שכר הדירה בסעיף הבא כך השוכר יכול להבין טוב יותר למה אתה מגדיל את שכר הדירה. דוגמאות לדמי השכירות המוגדלים הן הגידול בתחזוקת הנכס או מס רכוש, שיפורים שנדרשו, אינפלציה או עלייה במחיר הראייה.
-
השאירו אלטרנטיבה הדייר שלך כך שהוא יכול ליצור איתך קשר כפי שהוא בטח יש שאלות או רוצה לדון על עליית דמי השכירות. הזן מספר טלפון שבו ניתן להגיע אל בסוף הפסקה. אל תשכח לחתום על המכתב ולהדפיס את שמך בתחתית ההודעה.
-
קח את ההודעה של הגידול באופן אישי על הדייר שלך ואת היד את המסמך ביד. אם אינך יכול למסור אותו באופן אישי, שלח אותו בדואר אלקטרוני עם הוכחת שליח והוכחת קבלה על מנת לוודא שהמכתב מועבר לנמען. בנוסף, אתה יכול להוכיח שקיבלת את זה בתוך פרק הזמן המבוקש לקבלת הודעה לפני כניסתו לתוקף.
