תוֹכֶן
מדד הרווחיות הוא טכניקת תקצוב הון המשווה את הערך הנוכחי של תנועות עתידיות עם הזרימה הראשונית במונחים של יחס. המדד מחושב על ידי חלוקת הערך הנוכחי של תזרימי המזומנים על ידי ההשקעה הראשונית של הפרויקט. קבל פרויקטים עם יחס רווחיות גדול מ 1 ודחה את אלה עם מדדים להלן 1. בחר חלופות עם יחס הרווחיות גבוהה יותר, כי הם מייצרים תועלת גדולה יותר ליחידת ההשקעה.
קל להבין
מדד הרווחיות הוא הבין בקלות על ידי אנשים עם הידע הכי פחות כספים כי היא משתמשת נוסחה חלוקה פשוטה. חישוב מדד הרווחיות מחייב רק את ערך ההשקעה הראשונית ואת הערך הנוכחי של תזרימי המזומנים. ההחלטה לבצע או לדחות פרויקט תלוי בעליונות או נחיתות של מדד הרווחיות ל 1.
ערך זמן
חישוב הערך הנוכחי של תזרימי המזומנים כרוך בהיוון תזרימי המזומנים באמצעות עלויות הזדמנות. זה לוקח בחשבון את ערך הזמן של הכסף. אמיתי הוא שווה יותר עכשיו מאשר בעתיד כי זה יכול להיות מושקע על יצירת עניין. ערך הכסף מושפע גם מאינפלציה לאורך זמן ולכן חשוב לשקול את ערך הזמן כדי לבצע השקעות רווחיות.
השוואות שגויות
החיסרון העיקרי של מדד הרווחיות הוא שהוא יכול להוביל להחלטות שגויות בעת השוואת פרויקטים הדדיים. זוהי סדרה של פרויקטים אשר, לכל היותר, אחד יתקבל, הרווחי ביותר. ההחלטות שנלקחו מחוץ למדד הרווחיות אינן מראות איזה מבין הפרויקטים החריגים זה לזה הוא בעל משך תשואה קצר יותר. זה מוביל לבחירת פרויקט עם משך payback ארוך.
עלויות הון משוערות
מדד הרווחיות מחייב משקיע לאמוד את עלות ההון לצורך חישובו. האומדנים יכולים להיות מוטים ולכן לא מדויקים. אין הליך שיטתי לקביעת עלות ההון של הפרויקט. האומדנים מבוססים על הנחות שעשויות להיות שונות בין המשקיעים. זה יכול להוביל קבלת החלטות עקבי כאשר הנחות אינן נתמכות בעתיד.
