תוֹכֶן
בעלי בתים שרוצים להגדיל את הבית שלהם מבינים שיש להם שטח מוגבל כדי להרחיב. דרך חדשנית לתת למשפחה יותר מקום היא להוסיף קומה שנייה. חשוב התקציב בחוכמה לשקול את שלמות המבנית של הבית שלך בעת הוספת קומה שנייה.
הוראות
-
לשבור את הגג של הבית שלך כדי להתחיל להוסיף קומה שנייה. הגג שלך בנוי לעמוד ברמה מסוימת של גשם, שלג ופסולת, כמו גם לעמוד במשקל כמה תחזוקה לטווח קצר. אתה יכול לשמור אריחים וחומרים אחרים מהגג שלך לשמור על הקומה השנייה שלך.
-
בדוק את היסודות מתחת לכל קיר בבית שלך כדי לקבוע את הצורך חיזוק. המשקל הנוסף של קומה שנייה עלול לגרום נזק מבני לקירות הראשי הראשי. אתה צריך לדבר עם הקבלן שלך על עלות וזמן הנדרש עבור תגבורת בטון.
-
שוחח עם הקהילה שלך יעוד המשרד להעריך קודי בנייה שעשויים להגביל את הבנייה למגורים. הרצון שלך לקומה השנייה עשוי לדרוש פגישה עם המועצה ובקשה בקשה וריאציה קוד.
-
בקש המלצות מחברים ובני משפחה של קבלן מנוסה שיכול לעזור לך לבנות קומה שנייה. אתה צריך קבלן עם שיא לאימות של הוספת רמות עבור מגורים ומסחר מבנים.
-
מפת ניקוז, חיווט, אינסטלציה כי צריך להיעשות בין הקומה הראשונה והשנייה. אתה צריך לתכנן את המיקום של רמה נמוכה יותר השני ליד התכנסות של צינורות, כדי לשמור על עלויות הבנייה.
-
בניית סולם שנותן גישה קלה לקומה השנייה למבקרים בכל הגילאים. הדרך הטובה ביותר לצמצם את השטח הכבוש על ידי סולם היא להשתמש בפתח עם קבוצה של שלבי מתקפל נגיש מאזור משותף. למרות שלא נוח, בחירה זו מתאימה לגישה לאזור אחסון.
-
בדוק את החיצוני ואת התקרה של התוספת החדשה שלך כדי לקבוע אם הוא עומד בסטנדרטים לטעון. אתה צריך לבקש הערכת עומס על ידי מפקח העיר כדי לראות אם כל בנייה אחרת נדרשת.
איך
- להחליט על השימוש העיקרי של הרצפה החדשה שלך לפני שתתחיל הבנייה. קומה שנייה המשמש לאחסון אור דורש פחות זמן לבנות בקומה השנייה מאשר דירה. עליך לציין את השימוש העיקרי בהיתר העיר לבנייה חדשה.
מה שאתה צריך
- הקבלן
- מפגש עם מועצת הבניה (במידת הצורך)
- ידע של ניקוז, חיבורים חשמליים ואינסטלציה
- הערכת עומס
