תוֹכֶן
חברות הבנייה צריכות לספק מרווח מספיק בחוזים שלהן לכיסוי תקורה. הוצאות אלה קשה יותר לחשב ושונה מלקוח ללקוח בהשוואה לעלויות הישירות של חומרים ועבודה כדי להשלים פרויקט בנייה. באופן כללי, ישנם שלושה סוגים של תקורה: ישיר, עקיף קבוע. ניהול וחשבונאות עבור הוצאות אלה בתהליך הגשת הצעות מחיר הוא קריטי עבור חברת הבנייה כדי להרוויח.
הוצאות ישירות
למיקום החברה יהיו מספר הוצאות תקורה. אלה כוללים משרדים זמניים, השכרת ציוד, משכורות ניהוליות ושירותים עבור מקום העבודה. עלויות תקורה אלה נדרשות להשלמת הבנייה במקום העבודה. זה דורש אנרגיה ומים כדי להשלים את הבנייה ועלויות אלה מועברים על הלקוח חייב להיות כלול בתקציב במהלך תהליך הגשת הצעות.
הוצאות עקיפות
הוצאות תקורה כוללות פריטים כגון שירותים, ביטוח, תעסוקה ותוכניות פרישה. הקבלן צריך לשלם עבור פריטים אלה על בסיס קבוע, לא משנה אם הם בונים משהו או לא. בעת חישוב ההצעה, על האומדן לכלול מספיק מזומנים כדי לכסות את ההוצאות של החברה כדי להיות רווחית. שכר הדירה, התקשורת והציוד המשמש ביותר משרה אחת גם להתאים את התקורה.
הוצאות עסקיות קבועות
תקורה קבועה כוללת מסים על שכר, ביטוח אבטלה, ערבויות ביניים ורישיונות. הסכומים עשויים להשתנות עקב תנודות במספר ההצעות וכמות העבודה במהלך הפרויקט, אך יש לספור אותן כאשר הצעות ואומדנים מוכנים ללקוחות.
